Descubre cómo podemos ayudarte a alquilar tu inmueble en GG Finques. Con nuestra experiencia en valoración de la renta, marketing inmobiliario y gestión de visitas, encontrarás al mejor inquilino para tu propiedad.

Valoración de la renta

Análisis Comparativo de Mercado

  • Estudio de alquileres recientes en tu zona para determinar la renta óptima.
  • Ajuste según características de tu vivienda (metros, antigüedad, estado, extras).

Estrategias de fijación

  • Propuestas de renta base y rangos flexibles según temporada y demanda.
  • Recomendaciones para acelerar la entrada de tus nuevos inquilinos.

Marketing inmobiliario

Preparación de la vivienda

  • Fotografías profesionales y vídeo 360° para destacar espacios.
  • Home staging digital o presencial que maximice el atractivo.

Difusión multicanal

  • Publicación en portales líderes.
  • Campañas en redes sociales segmentadas por perfil de inquilino.
  • Mailing a nuestra base de datos de clientes interesados.

Gestión de visitas

Recepción de solicitudes

  • Centralizamos y filtramos todas las peticiones de visita.
  • Agenda eficiente de visitas, con feedback inmediato.

Evaluación y garantía

  • Verificación de solvencia y referencias previas.
  • Presentación al propietario de los perfiles más sólidos.
  • Asesoría en la elección del inquilino que mejor se ajuste a tus necesidades.

Negociación y formalización del contrato

Negociación personalizada

  • Definición de cláusulas clave (duración, fianza, actualizaciones de renta).
  • Asesoramiento legal para protección de ambas partes.

Firma y trámites

  • Elaboración y revisión del contrato de arrendamiento.
  • Gestión de depósitos y entrega de llaves con acta de estado de la vivienda.

Gestión y seguimiento del arrendamiento

Cobro y contabilidad

  • Emisión de recibos mensuales y control de pagos.
  • Gestión de impagos y recordatorios automáticos.

Mantenimiento y reparaciones

  • Coordinación de servicios de mantenimiento y proveedores.
  • Inspecciones periódicas y gestión de emergencias.

Comunicación continua

  • Canal directo propietario–agente–inquilino para resolver dudas.
  • Informes periódicos de estado del inmueble y de la situación del mercado.

Servicios adicionales

  • Seguro de impago y cobertura de daños.
  • Asesoría fiscal sobre ingresos por alquiler.
  • Optimización energética y orientación para mejoras que aumenten la renta.
  • Cambio de suministros